#96 Finanzwerkstatt für Kleinstprojekte (eGbR)

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Gerade für junge Leute ist es kaum noch möglich, in städtischen Regionen ein Grundstück zu finden und selber ein Haus zu bauen. Nicht jeder mag eine Eigentumswohnung erwerben.
Immer mehr Familien und Freundeskreise entscheiden sich zusammen: eine größere Bestandsimmobilie mit Garten kaufen, gemeinsam finanzieren, teilweise umbauen – und miteinander leben. Vier bis sechs Erwachsene teilen nicht nur Kosten, sondern auch Alltag und Verantwortung. Konstruiert als eGbR – eine einfache, flexible Gemeinschaftsform.

Keine Luftschlösser bauen – sondern fundiert starten.

Bevor das erste Exposé aufgerufen wird, müssen die Spielregeln der Bankfinanzierung bekannt sein: Wer haftet wie? Welche Unterlagen fordert die Bank? Was passiert, wenn ein Mitglied aussteigen möchte? Wer diese Fragen nicht beantworten kann, riskiert, den falschen Weg einzuschlagen – oder an der Bank zu scheitern, bevor der Traum beginnt.

In der Online Schulung lernen Sie wichtige juristische Begriffe, die Anforderungen der Banken und Tipps zur optimalen Vorbereitung:

• Beleihungswert Immobilie und Eigenkapital der Gesellschaft

• Bonitätsprüfung der Gesellschafter:innen

• Kreditvertrag, dingliche Belastung und Zweckerklärung

• grundsätzliche Übersicht über Fördermittel

  • für Erwerb

  • für Modernisierung

• welche Unterlagen braucht die Bank:

  • ausführlicher Gesellschaftsvertrag

    • Umgang mit Risikofaktoren (Ausscheiden eines Gesellschafters durch Tod, Scheidung, Pflegefall, …)

  • Finanzierungsplan

    • Projektkosten richtig einschätzen

    • Kostenumlage richtig einschätzen

  • Unterlagen zur Immobilie
    

Einen sehr wichtigen Teilaspekt aus dem Gesellschaftsvertrag habe ich in meinen Post #80 beleuchtet.

FinanzWerkstatt

In meiner ca. 2 stündigen Online-Schulung geht es um Grundsatzwissen und den Gesamtzusammenhang “Finanzierung” für alle diejenigen, die bislang keinerlei Erfahrung mit Immobilienfinanzierung haben.
Eine persönliche Objekt- oder Finanzierungsberatung ist nicht möglich. Fragen von Allgemeininteresse sind natürlich möglich.

Online Konferenz am Donnerstag, den

21. Mai 2026

19 bis 21 Uhr

Alle Teilnehmer:innen erhalten in Nachgang natürlich die Präsentation zum Nachlesen als PDF.

Kosten und Teilnahmebedingungen

pro Teilnehmer:in (= pro PC)

80,00 € brutto (67,23 € netto)

Zahlende Mitglieder der Master-Class (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) erhalten einen persönlichen Nachlass von 20 % auf den Netto-Betrag zzgl. 19 % MwSt.

Die Anmeldung erfolgt über mein BUCHUNGSTOOL

aufs Logo oder auf DIESEN LINK (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) klicken

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Falls Sie keine sofortige automatische Mail nach der Buchung erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner.

Sie können Ihre Buchung bis 10 Tage vor der Webkonferenz kostenfrei stornieren. Danach fallen 50 % des Honorars als Entschädigung an. Dies gilt auch, wenn Sie ohne Stornierung am Termin nicht teilnehmen.

Mit der Buchung erfolgt noch keine Zahlung. Sie brauchen also keine Kreditkarte oder PayPal. Die Rechnung mit Ausweis der MwSt erhalten Sie in einer persönlichen Mail erst, wenn die Veranstaltungsdurchführung gesichert ist. Die Rechnung ist zu überweisen.

Ich behalte mir vor, die Veranstaltung abzusagen, wenn weniger als 6 Teilnehmer:innen teilnehmen würden. Sie dürfen also gerne Werbung machen.

Zur Vorbereitung und Durchführung der Veranstaltung werden Ihre Daten vorübergehend gespeichert.

Bei technischen Problemen können Sie sich gerne telefonisch anmelden.

Angelika Majchrzak-Rummel
Rechtsanwältin, (Wohn)Projektberaterin (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)