juristische Fachthemen

#103 Junges Wohnen ❤️

Wie können junge Menschen zwischen 18 - 29 Jahren besser bedarfsgerechten Wohnraum finden. Die Neue Wohngemeinnützigkeit kann hilfreich sein. Wie können junge Menschen zwischen 18 - 29 Jahren besser bedarfsgerechten Wohnraum finden. Die Neue Wohngemeinnützigkeit kann hilfreich sein.

22.06.2026 22.06.2026

#101 Eigentum: gerecht?

Mein juristischer Ansatz zur gerechten Wohnraumverteilung: Wohneigentum auf Zeit Mein juristischer Ansatz zur gerechten Wohnraumverteilung: Wohneigentum auf Zeit

18.05.2026 18.05.2026 2 Reaktionen

#100 Gemeinschaftsräume und Bewohnergesellschaft

Der Gemeinschaftsraum ist das Herzstück für gemeinschaftliche Wohnprojekte. Die Bewohnergesellschaft ist eine interessante Organisationsform für Verwaltung und Betrieb. Der Gemeinschaftsraum ist das Herzstück für gemeinschaftliche Wohnprojekte. Die Bewohnergesellschaft ist eine interessante Organisationsform für Verwaltung und Betrieb.

04.05.2026 04.05.2026

#97 Der Bewohner:innen Verein

Welche Rolle spielt diese Organisationsform im Mietprojekt? Wir betrachten Hemmnisse, Chancen des Bewohnervereins und grenzen von der Bewohner-GbR ab. Welche Rolle spielt diese Organisationsform im Mietprojekt? Wir betrachten Hemmnisse, Chancen des Bewohnervereins und grenzen von der Bewohner-GbR ab.

13.04.2026 13.04.2026

#95 Mein Haus in gute Hände geben – und wohnen bleiben

Der Wunsch, im vertrauten Umfeld alt zu werden, kollidiert oft mit der Last der Instandhaltung, fehlender Barrierefreiheit oder der Sorge um das Erbe. Doch es gibt Wege,… Der Wunsch, im vertrauten Umfeld alt zu werden, kollidiert oft mit der Last der Instandhaltung, fehlender Barrierefreiheit oder der Sorge um das Erbe. Doch es gibt Wege,…

23.03.2026 23.03.2026

#94 Sofortige Rückzahlung von Nachrangdarlehen / Direktkrediten?

Ausscheidende Gesellschafter / Genossen möchten sofort ihr Geld zurück. Wie reagiert eine eG, KG oder GmbH und wie vermeidet man den Streit im Vorfeld? Ausscheidende Gesellschafter / Genossen möchten sofort ihr Geld zurück. Wie reagiert eine eG, KG oder GmbH und wie vermeidet man den Streit im Vorfeld?

09.03.2026 09.03.2026

#92 Hausordnung nach AGB

Eine verbindliche Basis für alle ist gut. Wohnprojekt sollten mehr bedenken und Toleranz und Partizipation leben. Eine verbindliche Basis für alle ist gut. Wohnprojekt sollten mehr bedenken und Toleranz und Partizipation leben.

09.02.2026 09.02.2026

#91 Vertragswerkstatt für Projekte auf Mietbasis

Zahlende Abonnenten können sofort ein Flipbook nutzen. Alle Kriterien zur Entscheidungsfindung gibt es auf der Tonspur in der digitalen Veranstaltung am 26.02.26. Zahlende Abonnenten können sofort ein Flipbook nutzen. Alle Kriterien zur Entscheidungsfindung gibt es auf der Tonspur in der digitalen Veranstaltung am 26.02.26.

26.01.2026 26.01.2026

Eure Fragen - meine Antworten

Im Dezember hatte ich meinen zahlenden Mitglieder die Gelegenheit für Fragen gegeben. Hier kommen die Antworten ... Im Dezember hatte ich meinen zahlenden Mitglieder die Gelegenheit für Fragen gegeben. Hier kommen die Antworten ...

05.01.2026 05.01.2026

#85 Wohneigentum auf Zeit

Zwischen dem klassischen Wohneigentums und der Miete ist eine Mischform sinnvoll. Vier Varianten werden vorgestellt, die bereits mit geltenden Recht umsetzbar sind. Zwischen dem klassischen Wohneigentums und der Miete ist eine Mischform sinnvoll. Vier Varianten werden vorgestellt, die bereits mit geltenden Recht umsetzbar sind.

13.10.2025 13.10.2025

#84b Baugruppe sucht Bank - Variante Erbbaurecht

Viele Wohnprojekte berichten über Schwierigkeiten eine finanzierende Bank zu finden. Der Modellfall #81a wird um die Variante "Erbbaurecht" ergänzt. Viele Wohnprojekte berichten über Schwierigkeiten eine finanzierende Bank zu finden. Der Modellfall #81a wird um die Variante "Erbbaurecht" ergänzt.

29.09.2025 29.09.2025

#84a Baugruppe sucht Bank > WEG nach Grundstückskauf

Viele Wohnprojekte berichten über Schwierigkeiten eine finanzierende Bank zu finden. Ein Modellfall wird im Detail betrachtet. Es gilt vieles abzuwägen. Viele Wohnprojekte berichten über Schwierigkeiten eine finanzierende Bank zu finden. Ein Modellfall wird im Detail betrachtet. Es gilt vieles abzuwägen.

29.09.2025 29.09.2025

#83 Aktuelles zur Genossenschaft ... und mehr

Die eG-Novelle ist zurück! Ab 1.1.25 ist die eG die digitalsten Rechtsform. Jetzt sollen Gründung für neue Geschäftsideen beschleunigt & Mißbrauch verhindert werden. Die eG-Novelle ist zurück! Ab 1.1.25 ist die eG die digitalsten Rechtsform. Jetzt sollen Gründung für neue Geschäftsideen beschleunigt & Mißbrauch verhindert werden.

08.09.2025 08.09.2025

#80 Zuweisung von Wohnraum und Finanzierung in einer eGbR

In einer vermögensverwaltenden Gesellschaft sind verschiedene Nutzungsarten der Immobilie als „Wirtschaftsguts“ bzw. „Gesellschaftsvermögens“ möglich:  Alleinnutzung… In einer vermögensverwaltenden Gesellschaft sind verschiedene Nutzungsarten der Immobilie als „Wirtschaftsguts“ bzw. „Gesellschaftsvermögens“ möglich:  Alleinnutzung…

14.07.2025 14.07.2025 2 Reaktionen

#78 Transparenzregister und wirtschaftlich Berechtigter

Hiermit erinnere ich an die Meldepflichten zum Transparenzregister und gebe Hinweise für Wohnprojekte, damit die Eintragung leicht und richtig erfolgen kann. Hiermit erinnere ich an die Meldepflichten zum Transparenzregister und gebe Hinweise für Wohnprojekte, damit die Eintragung leicht und richtig erfolgen kann.

23.06.2025 23.06.2025

#77 Mehrere Personen stehen im Grundbuch

Wie unterscheiden sich Erbengemeinschaft, Bruchteilgemeinschaft und eGbR voneinander? Wie unterscheiden sich Erbengemeinschaft, Bruchteilgemeinschaft und eGbR voneinander?

16.06.2025 16.06.2025

#75 Denkmal erwerben

Denkmal: Chance oder Hemmnis. Woher kommen die Konflikte und mit welcher Haltung gelingt die Projektentwicklung einer Bestandsimmobilie? Denkmal: Chance oder Hemmnis. Woher kommen die Konflikte und mit welcher Haltung gelingt die Projektentwicklung einer Bestandsimmobilie?

03.05.2025 03.05.2025

#74 Die Last mit der Pacht

Am Ende eines Erbbaurechtsvertrages drohen aktuell Vertragsverlängerung mit horrenden Belastungen * Zinserhöhung auf Basis der Bodenwertsteigerung! Gibt es einen Ausweg? Am Ende eines Erbbaurechtsvertrages drohen aktuell Vertragsverlängerung mit horrenden Belastungen * Zinserhöhung auf Basis der Bodenwertsteigerung! Gibt es einen Ausweg?

28.04.2025 28.04.2025

#72 Beurkundungspflicht für GbR-Verträge

Ob ein Gesellschaftsvertrag beurkundet werden muss, hängt allein von seiner Formulierung und seinem Inhalt ab. Wieviel Sicherheit bringt die Beurkundung? Verzichtbar? Ob ein Gesellschaftsvertrag beurkundet werden muss, hängt allein von seiner Formulierung und seinem Inhalt ab. Wieviel Sicherheit bringt die Beurkundung? Verzichtbar?

31.03.2025 31.03.2025

📌 Nachlese EFH

Nutzungsmöglichkeit für das Eigenheim durch gemeinschaftliches Wohnen als eGbR: juristisches Basiswissen und individuelle Beratungsmöglichkeit. Nutzungsmöglichkeit für das Eigenheim durch gemeinschaftliches Wohnen als eGbR: juristisches Basiswissen und individuelle Beratungsmöglichkeit.

19.03.2025 19.03.2025

#69 Überschuldung eines Genossenschaftsmitgliedes

Die Herausforderungen und Handlungsoptionen für die Genossenschaft werden dargestellt. Die Herausforderungen und Handlungsoptionen für die Genossenschaft werden dargestellt.

17.02.2025 17.02.2025

#66 👀 Bedeutung der Leistungsphase 0 für Baugruppen

Baugemeinschaften müssen - frühzeitig - ermächtigt werden, eigene Entscheidungen zu treffen. Dafür gibt es eine juristische Anspruchsgrundlage und viele gute Gründe. Baugemeinschaften müssen - frühzeitig - ermächtigt werden, eigene Entscheidungen zu treffen. Dafür gibt es eine juristische Anspruchsgrundlage und viele gute Gründe.

20.01.2025 20.01.2025

🎄 Juristischer Jahresrück*ausblick

Was für ein Jahr für gemeinnützige Organisationen! Neben den Sparfolgen werden viele sinnvolle Gesetzesvorhaben durch das Ampel-Aus nicht mehr umgesetzt. Schade! Was für ein Jahr für gemeinnützige Organisationen! Neben den Sparfolgen werden viele sinnvolle Gesetzesvorhaben durch das Ampel-Aus nicht mehr umgesetzt. Schade!

16.12.2024 16.12.2024

#65 Wie gestalten sich Mietverhältnisse für Wohnprojekte?

Bei Wohnprojekten auf Mietbasis werden typischerweise Gemeinschaftsräume für die Gruppennutzung bereitgestellt und die Gruppe möchte mitgestalten. Wie geht dies? Bei Wohnprojekten auf Mietbasis werden typischerweise Gemeinschaftsräume für die Gruppennutzung bereitgestellt und die Gruppe möchte mitgestalten. Wie geht dies?

18.11.2024 18.11.2024

#64 Wie organisieren sich Gruppen in einem Wohnprojekt auf Mietbasis?

Um innerhalb der Gruppe Verbindlichkeit zu haben und Verträge mit Dritten abzuschließen, müssen sich Einzelpersonen zu einem Rechtssubjekt zusammenfinden: GbR oder eV Um innerhalb der Gruppe Verbindlichkeit zu haben und Verträge mit Dritten abzuschließen, müssen sich Einzelpersonen zu einem Rechtssubjekt zusammenfinden: GbR oder eV

04.11.2024 04.11.2024

#62 Genossenschaft * digital

Die Genossenschaft kann schon jetzt digitale / hybride Versammlungen machen. Ab 1.1.25 sind auch Gründung und Beitritt digital möglich - auch ohne Satzungsänderung. Die Genossenschaft kann schon jetzt digitale / hybride Versammlungen machen. Ab 1.1.25 sind auch Gründung und Beitritt digital möglich - auch ohne Satzungsänderung.

14.10.2024 14.10.2024

#61 Bezahlbarer Wohnraum - Gebäudetyp E

Der Text erörtert Möglichkeiten zur Senkung der Bau- und Projektkosten. Ein neuer Ansatz ist der Gebäudetyp E, der regulatorische Erleichterungen bringen soll. Der Text erörtert Möglichkeiten zur Senkung der Bau- und Projektkosten. Ein neuer Ansatz ist der Gebäudetyp E, der regulatorische Erleichterungen bringen soll.

23.09.2024 23.09.2024

#60 🏡 Das Eigenheim * Handlungsoptionen aus der Sicht einer Seniorin

Entdecken Sie Möglichkeiten, Lebensqualität und Selbstbestimmung langfristig zu steigern. Gleichzeitig könnten Sie Familienvermögen schützen und Erbkonflikte vermeiden. Entdecken Sie Möglichkeiten, Lebensqualität und Selbstbestimmung langfristig zu steigern. Gleichzeitig könnten Sie Familienvermögen schützen und Erbkonflikte vermeiden.

16.09.2024 16.09.2024 4 Reaktionen

#59 🧭 Infosammlung für Wohnprojekte auf Mietbasis

Auch Wohnprojekte auf Mietbasis müssen viele Entscheidungen treffen, ... da kann man leicht den Überblick verlieren. Hier habe ich alles Wissenswerte zusammengetragen. Auch Wohnprojekte auf Mietbasis müssen viele Entscheidungen treffen, ... da kann man leicht den Überblick verlieren. Hier habe ich alles Wissenswerte zusammengetragen.

05.08.2024 05.08.2024 2 Reaktionen

#58 💰 Finanzierung einer Vermietungs-Genossenschaft

Die Rechtsform und das spezifische Geschäftsmodell bestimmen das Finanzierungskonzept. Lesen Sie: Umgang mit Finanzierungslücken & der Nutzen von investierenden Genossen Die Rechtsform und das spezifische Geschäftsmodell bestimmen das Finanzierungskonzept. Lesen Sie: Umgang mit Finanzierungslücken & der Nutzen von investierenden Genossen

15.07.2024 15.07.2024